南砂町グリーンハイツ2号棟

  • 東京都江東区南砂三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 14階建 / 498戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,480万円
69.6万円/㎡
相場
5,742万円
72.9万円/㎡
3,689
5,058
6,427
7,796
AI査定結果
推定相場価格
5,742万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,427万円
64.2万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月30日
南砂町グリーンハイツ2号棟
5,480万円（69.6万円/㎡）/ 4階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/015,480万円69.6万円4階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/06/274,480万円70.2万円10階 63.84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
南砂町グリーンハイツ2号棟
江東区南砂三丁目
南砂町駅3分 5,480万円69.6万円78.75㎡3LDK4階 / 14階建 南西1981年498戸SRC
2024/09/19ルネ門前仲町
江東区越中島一丁目
門前仲町駅6分 7,990万円84.3万円94.8㎡4LDK6階 / 14階建 南西1986年467戸SRC
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越中島駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
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2025/04/06越中島3丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2025/04/06越中島三丁目ハイツ
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門前仲町駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
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江東区塩浜一丁目
豊洲駅11分 6,980万円84.0万円83.09㎡4LDK5階 / 14階建 南東1981年468戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は江東区の平均と比較して6.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名南砂町グリーンハイツ2号棟
所在地東京都江東区南砂三丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩3分
築年月1981年
階数14階建
総戸数498戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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